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Immobilien- und Hausverwaltungsdienstleistungen

Immobilien gehören oft zu den bedeutendsten und komplexesten Bestandteilen des Vermögens eines Kunden – von Hauptwohnsitzen über Ferienhäuser bis hin zu Anlageobjekten in verschiedenen Ländern. Die effektive Verwaltung dieser Vermögenswerte erfordert mehr als nur Aufsicht; sie bedarf Koordination, Strategie und Liebe zum Detail.

Umfassendes Tagesmanagement

Als Teil unseres integrierten Angebots bietet Kinneret Trust umfassende Immobilienverwaltungsdienstleistungen an, die darauf abzielen, Eigentum zu vereinfachen und langfristigen Wert zu sichern. Wir überwachen alle Aspekte des täglichen Betriebs, einschließlich:

  • Instandhaltung und Objektpflege
  • Personalplanung im Haushalt und Koordination mit Dienstleistern
  • Budgetierung und Finanzaufsicht
  • Qualitätskontrolle nach höchsten Standards

Internationale Strukturierung & Compliance

Bei international gehaltenen Immobilien arbeiten wir eng mit Rechts- und Steuerberatern zusammen, um effiziente, gesetzeskonforme und mit den übergeordneten Vermögensplanungszielen abgestimmte Eigentümerstrukturen zu gewährleisten. Dies umfasst die Überwachung der Immobiliengesellschaften, die Einhaltung lokaler regulatorischer Bestimmungen und grenzüberschreitender Aspekte.

Vollständiger Lebenszyklus-Support

Wir begleiten unsere Kunden in jeder Phase ihrer Immobiliengeschäfte – von der Akquisition und Due-Diligence-Prüfung über Sanierungsprojekte bis hin zum späteren Verkauf. Wo sinnvoll, koordinieren wir Mietverträge und andere einkommensgenerierende Möglichkeiten und stellen sicher, dass diese mit den finanziellen und persönlichen Lebenszielen übereinstimmen.

Klarheit in Ihrem gesamten Portfolio

Unsere Aufgabe ist es, Klarheit und Kontinuität in einem diversifizierten Immobilienportfolio zu gewährleisten, damit die Kunden ihre Vermögenswerte ohne die Belastung des Tagesgeschäfts genießen können, und gleichzeitig sicherzustellen, dass jede Immobilie mit ihrer Gesamtvermögensstrategie im Einklang steht.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Unterstützung in allen Fragen rund um Immobilien benötigen.

Cookie-Richtlinie

Gültig ab: September 2025

Kinneret Trust LLC-FZ („wir“, „unser“ oder „uns“) verwendet Cookies und ähnliche Technologien auf unserer Website, um deren ordnungsgemäße Funktion zu gewährleisten, die Benutzererfahrung zu verbessern und Erkenntnisse zu gewinnen, die uns helfen, unsere Dienstleistungen zu optimieren.

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Cookies sind kleine Textdateien, die beim Besuch einer Website auf Ihrem Gerät gespeichert werden. Sie helfen Websites beim Funktionieren, speichern Präferenzen und liefern Analysedaten.

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– Unbedingt erforderliche Cookies – unerlässlich für den Betrieb der Website.
– Performance- und Analyse-Cookies – helfen uns, die Website zu verbessern.
– Funktionale Cookies – speichern Benutzereinstellungen.
– Cookies von Drittanbietern – werden von vertrauenswürdigen Anbietern gesetzt (z. B. Analyse-, Medien-).

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6. Kontaktiere uns
Kinneret Trust LLC-FZ
info@kinnerettrust.com

Datenschutzbestimmungen

Gültig ab: September 2025

Bei Kinneret Trust LLC-FZ („wir“, „unser“ oder „uns“) legen wir großen Wert auf den Schutz der Privatsphäre unserer Kunden, Partner und Website-Besucher. Diese Datenschutzerklärung erläutert, wie wir personenbezogene Daten im Zusammenhang mit unseren Dienstleistungen und unserer Website erfassen, verwenden, weitergeben und schützen.

1. Von uns gesammelte Informationen
Wir können personenbezogene Daten auf folgende Weise erfassen:
– Direkt von Ihnen – wenn Sie mit unserem Unternehmen in Kontakt treten, sich für Mitteilungen anmelden oder Informationen im Zusammenhang mit unseren Dienstleistungen bereitstellen.
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Wir wenden branchenübliche Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten an.

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10. Kontaktiere uns
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info@kinnerettrust.com

Website Haftungsausschluss

Gültig ab: September 2025

Die auf der Website der Kinneret Trust LLC-FZ („wir“, „unser“ oder „uns“) bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Obwohl wir uns nach besten Kräften bemühen, die Richtigkeit der Informationen auf dieser Website sicherzustellen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Zuverlässigkeit oder Eignung für einen bestimmten Zweck.

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Soweit gesetzlich zulässig, haftet Kinneret Trust LLC-FZ nicht für Verluste oder Schäden (direkte, indirekte oder Folgeschäden), die durch die Nutzung dieser Website oder das Vertrauen auf deren Inhalte entstehen. Dies umfasst insbesondere entgangenen Gewinn, Datenverlust oder entgangene Geschäftsmöglichkeiten.

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6. Aktualisierung
Wir können diesen Haftungsausschluss von Zeit zu Zeit ohne vorherige Ankündigung aktualisieren. Aktualisierungen werden mit dem jeweiligen Gültigkeitsdatum auf dieser Seite veröffentlicht.

Kontakt
Sollten Sie Fragen zu diesem Haftungsausschluss haben, kontaktieren Sie uns bitte unter:
Kinneret Trust LLC-FZ
info@kinnerettrust.com

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) sind integraler Bestandteil der zwischen dem Auftraggeber und der Kinneret Trust LLC-FZ (nachfolgend „Kinneret Trust“) geschlossenen Verträge über die Erbringung von Treuhand- und Beratungsleistungen, wie z. B. die Mandatsdokumentation und etwaige weitere Vereinbarungen (nachfolgend „Einzelvereinbarungen“).

Der Inhalt dieser AGB gilt, sofern in den Einzelverträgen nicht ausdrücklich schriftlich eine Abweichung vereinbart ist. Änderungen des Treuhand- und Beratungsvertrags bedürfen der schriftlichen und rechtsgültig unterzeichneten Zustimmung beider Parteien.

Ausschließlich um eine bessere Lesbarkeit zu gewährleisten, werden in diesem Text und den Einzelvereinbarungen keine geschlechtsspezifische Schreibweise und keine Mehrfachbezeichnungen verwendet.

  1. Treuhanddienstleistungen von Kinneret Trust
  2. Vertragsleistungen

Gegenstand des Treuhand- und Beratungsauftrags sind die in den Einzelverträgen aufgeführten Treuhand- und Beratungsleistungen (nachfolgend „Vertragliche Leistungen“).

  1. Aufgaben des Kinneret Trust
  2. 1. Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen

Kinneret Trust ist verpflichtet, die vertraglichen Leistungen sorgfältig und unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen zu erbringen. Die Treuhandgesellschaft handelt gemäß den Weisungen des Auftraggebers. Die Nichterbringung vertraglicher Leistungen aufgrund rechtswidriger oder sittenwidriger Weisungen des Auftraggebers bleibt vorbehalten. Fehlen Weisungen des Auftraggebers, ist Kinneret Trust nicht verpflichtet, von sich aus zu handeln. In dringenden Fällen kann Kinneret Trust jedoch unter Berücksichtigung der mutmaßlichen Interessen des Auftraggebers, soweit möglich, von sich aus Maßnahmen ergreifen. Kinneret Trust wird den Auftraggeber unverzüglich über die ergriffenen Maßnahmen informieren.

Der Auftraggeber benennt eine natürliche Person, die befugt ist, Kinneret Trust schriftlich Anweisungen zu erteilen, und übermittelt Kinneret Trust ein von dieser Person unterzeichnetes Musterdokument. Alle Anweisungen an Kinneret Trust müssen schriftlich erfolgen, andernfalls gelten sie nicht als erteilt. Telefonisch erteilte Anweisungen gelten erst nach schriftlicher Bestätigung als erteilt. Kinneret Trust kann in bestimmten Fällen von dieser Regelung abweichen.

  1. Offenlegungs- und Rechenschaftspflicht

Kinneret Trust ist verpflichtet, seine Ausgaben zu dokumentieren und dem Kunden auf dessen schriftliche Anfrage jederzeit Auskunft darüber zu erteilen.

  1. Informations- und Geheimhaltungspflicht

Kinneret Trust ist berechtigt, die zuständigen Behörden gemäß seinen gesetzlichen Verpflichtungen über die Einzelvereinbarungen zu informieren und Auskunft über das Mandat zu erteilen. Kinneret Trust verpflichtet sich, die Geheimhaltung seiner Mitarbeiter und Beauftragten gegenüber anderen Personen und Unternehmen zu wahren. Diese Geheimhaltungspflicht bleibt auch nach Beendigung des Mandats bestehen.

1. Einbeziehung Dritter

Kinneret Trust ist berechtigt, zur Erfüllung seiner vertraglichen Verpflichtungen Dritte hinzuzuziehen.

  1. Pflichten des Auftraggebers
  2. Mitwirkung des Auftraggebers

Der Auftraggeber hat sicherzustellen, dass Kinneret Trust alle für die vertraglichen Leistungen erforderlichen Dokumente und Informationen rechtzeitig erhält.

Der Auftraggeber ist für die Vollständigkeit, die Übereinstimmung mit dem (Steuer-)Recht und die sachliche Begründung der eingereichten Unterlagen und Belege verantwortlich.

Kommt der Auftraggeber seiner Kooperationspflicht nicht nach, entstehen gegenüber Kinneret Trust keine Ansprüche aus den dadurch nicht erbrachten vertraglichen Leistungen. Kinneret Trust kann die Fortsetzung des Mandats vom Erhalt der oben genannten Informationen und Dokumente abhängig machen.

  1. Bestätigung der Steuerehrlichkeit

Der Kunde bestätigt, dass er und sein Vermögen, unabhängig von der Art der Verwahrung, den steuerlichen Verpflichtungen in seinem Wohnsitzland entsprechen.

  1. Keine Rechts- oder Steuerberatung

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben (z. B. in einem Rechtsgutachten), stellt die Kommunikation von Kinneret Trust keine Rechts- oder Steuerberatung dar.

  1. Haftungsausschluss

Kinneret Trust erbringt die vereinbarten vertraglichen Leistungen mit der gebotenen Sorgfalt. Kinneret Trust haftet nur für Vertragsverletzungen, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden. Jede weitere Haftung aus Vertrag oder sonstigem Rechtsgrund ist ausdrücklich ausgeschlossen. Hat Kinneret Trust Dritte mit der Erfüllung der vertraglichen Leistungen beauftragt, haftet Kinneret Trust lediglich für deren sorgfältige Auswahl und Unterweisung.

  1. Risikoübernahme

Kinneret Trust führt seine Tätigkeiten ausschließlich auf Risiko des Auftraggebers durch. Insbesondere übernimmt Kinneret Trust keinerlei Risiken aus der Anlage, der Verwaltung und dem Verkauf des Treuhandvermögens. Sämtliche anfallenden Kosten und sonstigen Aufwendungen (Abschreibungen, Verluste etc.) sind ausschließlich vom Auftraggeber zu tragen.

  1. Vergütung und Zahlungsverzug

Der Auftraggeber ist verpflichtet, Kinneret Trust für die Erbringung der vertraglichen Leistungen eine Vergütung zu zahlen. Die Höhe der Vergütung richtet sich nach dem Leistungsumfang von Kinneret Trust und ist in den Einzelverträgen entsprechend festgelegt. Kinneret Trust ist berechtigt, die Preise anzupassen. Kinneret Trust hat den Auftraggeber 30 Tage im Voraus über mögliche Preisänderungen zu informieren.

Erfolgt die Zahlung der Gebühr oder die Hinterlegung der Kreditkartenkaution nicht innerhalb der vereinbarten Frist, gerät der Kunde sofort in Zahlungsverzug. Ab dem Zeitpunkt des Zahlungsverzugs schuldet der Kunde Verzugszinsen in Höhe von 5 %. Eine Verrechnung des Rechnungsbetrags mit etwaigen Forderungen des Kunden gegen Kinneret Trust ist ausgeschlossen. Kinneret Trust behält sich das Recht vor, die Erbringung der vertraglichen Leistungen im Falle eines Zahlungsverzugs zu verweigern.

Im Falle der Beendigung des Vertrags bleibt der Auftraggeber zur Zahlung der Vergütung für die von Kinneret Trust bereits erbrachten vertraglichen Leistungen verpflichtet.

  1. Entschädigung

Der Auftraggeber verpflichtet sich, Kinneret Trust für alle Schäden zu entschädigen, die aus dem Mandatsverhältnis entstehen, mit Ausnahme der gesetzlich ausgeschlossenen Schäden.

  1. Kündigung

Die Einzelvereinbarungen können von jeder Partei jederzeit schriftlich gekündigt werden.

Die Einzelvereinbarungen erlöschen nicht mit dem Tod, der Geschäftsunfähigkeit oder dem Konkurs des Kunden.

  1. Siedlung

Kinneret Trust wird ausdrücklich das Recht zur Aufrechnung zur Befriedigung seiner Forderungen eingeräumt.

  1. Höhere Gewalt

Ist die fristgerechte Leistungserbringung durch Kinneret Trust oder seine Dritten aufgrund höherer Gewalt, wie beispielsweise Naturkatastrophen, Erdbeben, Vulkanausbrüche, Lawinen, Gewitter, Stürme, Kriege, Aufstände, Bürgerkriege, Revolutionen und Revolten, Terrorismus, Sabotage, Cyberangriffe, Streiks, Atomunfälle oder Reaktorschäden, unmöglich, ist Kinneret Trust für die Dauer der höheren Gewalt sowie für eine angemessene Anlaufphase nach deren Ende von der Leistungserbringung befreit. Dauert die höhere Gewalt länger als 30 Tage, kann Kinneret Trust von den Einzelverträgen zurücktreten. Kinneret Trust hat dem Kunden alle bereits geleisteten Zahlungen für die Nichterbringung der vertraglichen Leistungen während des Zeitraums der höheren Gewalt einschließlich der Anlaufphase vollständig zurückzuerstatten.

Weitergehende Ansprüche, insbesondere Schadensersatzansprüche wegen höherer Gewalt, sind ausgeschlossen.

III. Schlussbestimmungen

  1. Anpassung der GTC

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können von Kinneret Trust jederzeit geändert werden. Die neue Fassung tritt mit ihrer Veröffentlichung auf der Website sofort in Kraft. Für den Kunden gilt die zum Zeitpunkt des Abschlusses der Einzelverträge gültige Fassung der AGB. Die Zustimmung des Kunden zur jeweils aktuellen Fassung der AGB bleibt vorbehalten.

  1. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen AGB nicht.

  1. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Alle Rechtsbeziehungen im Zusammenhang mit diesen AGB unterliegen dem Recht der Vereinigten Arabischen Emirate. Gerichtsstand sind die ordentlichen Gerichte der Vereinigten Arabischen Emirate. Kinneret Trust ist jedoch berechtigt, aber nicht verpflichtet, den Kunden auch an jedem anderen zuständigen Ort, insbesondere an dessen gewöhnlichem Wohnsitz, vor Gericht zu bringen.

  1. Gegenstücke und elektronische Signaturen

Die Einzelvereinbarungen können in mehreren Ausfertigungen unterzeichnet werden. Elektronische oder fotokopierte Unterschriften gelten als gültige Unterschriften.